• Екатеринбург, улица Цвиллинга 4, офис 401
  • ООО "Альянс-ГЕО", ОГРН 1169658009894, ИНН 6679086295, КПП 667901001
Заявка онлайн
  • info@alliance-geo.ru
  • Отправьте заявку на почту
  • +7 (343) 207-69-17
  • +7 (902) 188-87-08
наши квалифицированнные специалисты
  • Кадастровый инженер
  • Геодезист
  • Геолог
  • Проектировщик
  • Цены
  • Контакты
  • Межевание
    • Межевание земельного участка
    • Межевание земель общего пользования
    • Координирование границ земельного участка и зданий
    • Акт обследования земельного участка
    • Справка БТИ
    • Оформление сервитута частного или публичного
    • Схема земельного участка
    • Исправление реестровой/кадастровой ошибки
    • Межевой план
  • Технический
    план
    • Технический план
    • Координирование границ земельного участка и зданий
    • Фасадная съемка
    • Технический план многоквартирного дома
    • Техническое описание
    • Технический план объекта незавершенного строительства
    • Поэтажный план
    • Технический паспорт
    • Акт обследования земельного участка
    • Справка БТИ
  • Геодезические
    работы
    • Топографическая съемка
    • Вынос в натуру границ земельного участка
    • Услуги геодезиста
    • Расчёт объема грунта (насыпи, выемки)
    • Разбивочные работы
    • Вынос проектных точек
    • Поиск подземных коммуникаций
    • Координирование границ земельного участка и зданий
    • Топографические работы
    • Подеревная съемка
    • Фасадная съемка
    • Аэрофотосъемка
    • Исполнительная съемка
    • Геодезическая и кадастровая съемка
  • Геология для
    строительства
  • Инженерные
    изыскания
    • Инженерно-геодезические изыскания
    • Инженерно-геологические изыскания
    • Статическое зондирование
    • Геология участка для строительства
    • Инженерно-экологические изыскания
    • Инженерно-гидрометеорологические изыскания
    • Аэрофотосъемка
    • Поиск подземных коммуникаций
    • Сопровождение строительства
    • Наблюдение за деформацией зданий и сооружений
    • Разбивочные работы
    • Вынос проектных точек
    • Геология месторождений нефти и газа
  • Проектирование
    • Проектирование ангаров
    • Уменьшение размера санитарно-защитной зоны
    • Перевод из жилого в нежилое
    • Ландшафтный дизайн
    • Проект реконструкции
    • Проект демонтажа
    • Проектирование сетей
    • Согласование перепланировки
    • Проект санитарно-защитных зон
    • Проект планировки территории
    • Проект межевание территории
    • Проект перепланировки
    • Акт обследования здания
  • Земельные
    споры
    • О признании садового дома жилым
    • О непризнании сооружения объектом капитального строительства
    • Заключение кадастрового инженера по поставленному вопросу
    • На земельный участок перед покупкой или продажей
    • Землеустроительная экспертиза
    • Схема соответствия фактических и юридических границ
    • Представительство в суде
  • Кадастровые
    работы
    • Услуги кадастрового инженера
    • Представительство в инстанциях
    • Акт выбора земельного участка
    • Смена вида разрешенного использования
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Зоны с особыми условиями использования
    • Карта-план территории (охранные зоны)
    • Предоставление сведений из ЕГРН, ЕГРП, ГКН
    • О признании садового дома жилым
    • О непризнании сооружения объектом капитального строительства
    • О готовности объекта или завершении строительства
    • Заключение кадастрового инженера по поставленному вопросу
    • На земельный участок перед покупкой или продажей
    • Заключение кадастрового инженера

Случаи, в которых необходима схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

  • Межевание
  • Технический план
  • Геодезические работы
  • Инженерные изыскания
  • Проектирование
  • Земельные споры
  • Заключение кадастрового инженера
  • Кадастровые работы

Есть вопросы?

Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону, мы проконсультируем Вас по всем интересубщим вопросам!
  • +7 (343) 207-69-17
  • +7 (902) 188-87-08
  • info@alliance-geo.ru
Оставить заявку

1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе, в рамках которых был отменен акт выбора земельного участка и введена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Теперь новые участки образуются на основе этой схемы. Подробнее: Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), глава I.1. Образование земельных участков (ст.ст. 11.1 - 11.10).

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории – это изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

В каких случаях необходима схема расположения земельного участка:

  • в целях образования земельного участка для предоставления без проведения торгов,
  • в целях образования земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
  • в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования,
  • в целях его образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования,
  • целях образования земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд,
  • в случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (оформление прирезок).

В других случаях для образования и предоставления земельного участка необходим проект межевания территории.

Проект межевания территории

Проект межевания территории – это документация по планировке территории. Готовится применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проекта регламентируется статьей 43 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014).

Для чего нужен проект межевания территории

Проект межевания территории необходим в следующих случаях (п.3. статьи 11.3. Земельного кодекса РФ):

  • При образовании земельных участков из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории.
  • При образовании земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.
    Обратите внимание, законом определены случаи, когда проект межевания территории не нужен

До 1 января 2020 года в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется.

До 1 января 2018 года допускается утверждение проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона)". Статья 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

  • При образовании земельных участков в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии.
  • При образовании земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.
  • При образовании земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

В других случаях для образования и предоставления земельного участка необходима схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ВАЖНО: Если вы проводите кадастровые работы в отношении земельных участков, указанных в вышеперечисленных случаях, то основанием для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости будет являться именно проект межевания территории, а не схема земельного участка на кадастровом плане территории. Обращаться в орган местного самоуправления за схемой бессмысленно, так как через 30 дней вы получите отказ.

Геодезическая и межевая фирма полного цикла, которая предоставляет весь спектр услуг геодезических и кадастровых работ.
    Логотип Flamp
Услуги компании
  • Межевание
  • Технический план
  • Геодезические работы
  • Инженерные изыскания
  • Проектирование
  • Земельные споры
  • Заключение кадастрового инженера
  • Кадастровые работы
Доп. информация
  • О компании
      • Наше оборудование
      • Наши специалисты
      • Нашим дилерам
      • Нормативно-правовые акты
      • Часто задаваемые вопросы
      • Полезная информация
      • ВидеоСправка
      • Портфолио
Контакты
  • Адрес Екатеринбург, улица Цвиллинга 4, офис 401
  • Телефон +7 (343) 207-69-17
    +7 (902) 188-87-08
  • E-Mail info@alliance-geo.ru
© Альянс-ГЕО, 2008-2023
  • Политика конфиденциальности
  • Согласие на обработку данных

Заявка на звонок

Заказать звонок от главного инженера. Перезвонит вам в течение 15 минут.

Заявка на звонок

Заказать звонок от главного инженера. Перезвонит вам в течение 15 минут.