Межевание земельных участков в Екатеринбурге и области

Специалисты нашей компании осуществляют инженерно-геодезические работы, итогом которых является определение границ земельного надела или восстановление существующих. Далее оформляется необходимая документация и осуществляется регистрация в соответствующем госоргане. Процесс межевания земельного участка, стоимость услуги в нашей компании одна из самых низких в регионе, осуществляется в несколько этапов:

• Сначала собираются и анализируются первичные документы;
• Затем наступает время полевых работ. Это непосредственная топосъемка территории с использованием специального оборудования;
• Камеральный этап заключается в обработке полученных данных и составлении проекта границ с формированием межевого плана;
• На четвертом этапе собираются подписи всех владельцев граничащих участков;
• Пятый этап - сдача документа в госорган.

По завершении всех работ земельный участок будет поставлен на учет в кадастре. Собственник получает подтверждение – кадастровый паспорт. Другой вариант развития событий – отказ в этом действии, где обязательно указываются причины.

Межевание бывает следующих видов:

• уточнение границ земельного участка;
• образование земельного участка;
• перераспределение;
• раздел;
• объединение;
• выдел;
• исправлении кадастровой ошибки.

• Правоустанавливающая документация для межевания
• План участка, где проводится межевание
• Документация на объекты недвижимости

В Екатеринбурге множество компаний, которые оказывают подобные услуги. Но если вы хотите гарантированно получить качественный результат, а не потерять свое время за свои же деньги, то обращайтесь в Альянс-ГЕО. Мы предоставляем эти услуги не первый год, и знаем все тонкости и подводные камни. Огромным плюсом нашей компании является то, что свою деятельность мы начинали с оказания услуг не простому населению, а исключительно муниципалитетам Свердловской области.

Землевладельцы не редко сталкиваются с проблемой, связанной с установлением своей площади и местоположения границ земельного участка. Межевание земельного участка позволит определить точные границы и получить официальные бумаги, подтверждающие право собственности.

Процедура является бесплатной, если владельцем выбран вариант осуществления работ муниципальными представителями. Недовольство их результатом или не желание по каким-либо другим причинам воспользоваться услугами, представляемыми местной администрацией, дает право выбора другой организации или частного лица. Такие услуги будут носить возмездный характер.

Перечень лиц, участвующих в данной процедуре:

1. Владелец земли, который принял решение о наведении порядка в бумагах по имеющемуся земельному наделу. Такая потребность может возникнуть, когда нужно:

• узаконить границы своего участка
• оформить продажу, дарственную или сдачу в аренду;
• разделить надел или, напротив, объединить;
• выделить земельную долю;
• перераспределить участок.

2. Соседи по участку обязательно должны присутствовать при проведении работ. Это исключит возможные споры по правильности границ в будущем. Лучше обратиться к ним с письмом, где указать время проведения работ. В таком случае неявка соседей признается согласием. Бывают ситуации, когда адрес неизвестен. Здесь необходимо оповестить о предполагаемых работах в СМИ местного масштаба. Например, приобретается участок, у которого с одной стороны – лесополоса, с другой – заброшенный надел. Соседом по границе с лесом будет лесничество, а по другой границе – придется подавать объявление в газету.

Работа по межеванию проводится в несколько этапов:

• вступление в договорные отношения с кадастровыми инженерами;
• межевание земельного участка;
• получение результата работ (межевого плана и всех необходимых документов)
• сдача всего пакета документов собственником участка в кадастровую палату или многофункциональный центр
• кадастровый учет и оформление права собственности происходят единовременно.

Все работы (измерение, геодезическая съемка, запрос сведений из кадастровой палаты, составление  межевого плана и подготовка документов для сдачи) проводятся геодезистом и  кадастровым инженером. От владельца требуется лишь представить правоустанавливающие документы и показать расположение участка. По периметру земельного надела возможно установление межевых знаков (столбики) для того, чтобы границы были зафиксированы. Все показатели отражаются на бумаге.

Последствием работы кадастровых инженеров будет межевой план, где содержится не только схематичное изображение участка, но текстовая информация по проведенным измерениям. Сюда же прикладываются акты по регулированию спорных вопросов. Поэтому межевой план – довольно объемный документ. На этом работа инженеров завершена.

Чтобы закончить процесс узаконивания, собственнику земельного участка следует обратиться с ходатайством о внесении изменений в госкадастр недвижимости и оформлению права собственности. По окончании срока, необходимого для рассмотрения вопроса (10 рабочих дней), выдается выписка из государственного реестра недвижимости.

Границы земельного надела должны соответствовать требованиям законодательства, действующего в этой сфере. Добиться этого можно одним способом – выполнить межевание территорий. Для проведения данных мероприятий необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. Специалист выполняет работы в несколько этапов, в том числе, геодезическую съемку.

Хотя бы один раз в жизни каждый землепользователь сталкивается с проблемой проведения межевания. Работа не доступна дилетанту. Здесь требуются знания настоящего профессионала. Только тогда можно быть уверенным в быстром и качественном результате.

Сколько стоит межевание земельных участков?

Цена работ в Екатеринбурге и сроки выполнения зависят от категории и назначения земельных участков, границы которых предстоит установить.

• при определении цены, важно понимать, что в нее входит не только подготовка межевого плана, а также выезд сотрудников компании, занимающихся геодезической съемкой;
• при определении цены данной услуги на надел земли ориентируются и на объем необходимых работ, чем их больше, тем выше цена;
• после того, как выполнена работа по обработке полученных данных, вполне возможно, что потребуется процесс согласования границ надела с владельцами соседних участков;
• в итоговой стоимости будут учитываться и временные издержки, подходы и подъезды к уже имеющимся и планируемым к возведению объектам;
• при заказе межевания цена корректируется, если есть необходимость завершить работу в короткие сроки.

Для проведения межевания от клиента потребуется следующее:

• выписка из ЕГРН, свидетельствующая о том, что участок является собственностью;
• копии паспорта;
• документ от местной администрации о предоставлении земельного участка;
• документ, удостоверяющий получение права на надел, это может быть договор купли-продажи, дарения или наследования;
• если надел был вновь образован, необходимо предоставить схему расположения его на кадастровом плане.

Стоимость межевания вы можете узнать ниже. Стоимость от нашего специалиста вполне доступна и по карману каждому клиенту. Сотрудники компании справятся с межеванием на высоком качественном уровне и в короткие сроки. Важно, что оформление всех необходимых документов на земельный участок осуществляется по законодательству РФ и в соответствии с требованиями и нормами в данной сфере.

В результате сотрудничества с нашей компанией клиент получает готовый план. Благодаря ему у владельца появляются новые возможности в отношении эксплуатации земельного участка. А вот отсутствие такого плана со временем может обернуться возникновением проблем. Все это говорит о том, что данные работы по межеванию являются важными для клиента и его недвижимости.

Для каждого собственника земельного участка важно, чтобы его участок принадлежал только ему. Добиться этого ему поможет регистрация в земельной кадастровой палате. Для этого потребуется оформить необходимые документы и получить кадастровый паспорт. Межевание земельного участка – одна из самых востребованных услуг, к которой обращаются как физические, так и юридические лица.

Наша компания "Альянс-ГЕО" готова предложить вам комплекс услуг по проведению межевания участков – коттеджных и садовых. А также мы осуществляем мероприятия по межеванию территорий производства и земель сельскохозяйственного назначения.

Альянс-ГЕО выполняет весь комплекс работ по межеванию:

• земель, предназначенных под индивидуальную жилую застройку;
• садовых участков;
• участков сельскохозяйственного назначения;
• территорий, принадлежащих юридическим лицам.

Существуют стандартные сроки подготовки необходимой документации. Так межевой план может быть готов в течение 5 календарных дней, на согласование данных в МУГИСО требуется от 30 дней, кадастровый учет занимает не менее 14 суток.