Межевой план

Состоит из двух частей: текстовой и графической
5 000 RUB
Межевание

Межевой план

Услуга включает в себя:

Межевой план земельного участка состоит из нескольких текстовых частей.

  • Первая - это титульный лист, на котором ставится кадастровый код участка, указывается его официальный владелец и подпись инженера, заверившего документ.
  • На втором листе перечисляются разделы документа, которые могут различаться в зависимости от того, с какой целью документ изначально составляется. Если говорить о чем-то общем, то должен быть раздел о фиксации объектов, находящихся на территории участка, графическая часть, перечисление и описание прохождения границ и, наконец, заключение официального лица – аттестованного инженера, сотрудника кадастрового бюро
  • В графическую часть плана входят не только границы участка, но и различные геодезические постройки, наличие дополнительных построек (чаще всего фиксируются схематически), а также указывается наличие дороги, которая ведет к этому участку. Если их несколько, то каждая из них должна быть зафиксирована.

В результате работ вы получаете документ со 100% гарантией юридической значимости

5 000 ₽
7 000 ₽

Межевой план земельного участка – это документ, в котором две части. Одна из них – текстовая, в ней указываются все характеристики надела, а также тех участков, что расположены рядом. Вторая часть документа представляет собой карту, на которой определены границы земельного надела, метод его разделения и размещение относительно рядом находящихся участков. Оформление межевого плана имеет важное значение, поэтому его составлением должен заниматься профессионал. Наша компания предлагает услуги аттестованных кадастровых инженеров. Чтобы получить консультацию, достаточно позвонить.

Вам нужно предоставить

Необходимые документы

Этапы работы

  • 1. Оформляется заявка на проведение мероприятий

    Чтобы связаться с сотрудниками компании, вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

    • позвонить по телефону: +7 (343) 207-69-17 или +7 (902) 188-87-08
    • написать нам на электронную почту info@alliance-geo.ru
    • лично посетить офис, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, улица Цвиллинга 4, офис 401

    Специалисты компании ответят на все вопросы, помогут в решении различных проблем.

  • 2. Работа по подготовке пакета документов и оформление договоров

    Чтобы понять суть и нюансы вашего обращения вы получите подробную консультацию от наших специалистов. Далее сотрудники на основе поставленных вами задач составляют техническое задание, проводят анализ материалов, документов – удостоверяющих право и устанавливающих право на объект. Далее оформляется и подписывается договор. В нем обязательно прописываются точные сроки выполнения работ, полная стоимость. А также указываются гарантии на выполненные работы.

  • 3. Полевые работы

    Полевые изыскания при осуществлении и любых видов работ проводят исключительно специалисты высокой квалификации. Сотрудники используют современное, высокоточное и надежное оборудование. Благодаря этому клиент получает высокое качество измерений.

  • 4. Камеральная обработка

    Специалисты компании для фиксации всей необходимой информации используют специальное оборудование. Они также выполняют необходимые замеры и собирают сведения для камеральной обработки.

  • 5. Подготовка и оформление документов отчета

    Данный этап подразумевает обработку полученных сведений и анализ их специалистами. Мероприятие проводится с помощью лицензионного профессионального программного обеспечения и современных технологий обработки информации.

Хотите узнать
как получить скидку?

План и его содержание

Составление межевого плана является трудоемкой процедурой. Заниматься этой работой могут только квалифицированные специалисты. У них должно быть соответствующее образование и разрешение кадастрового бюро. В обязанности кадастрового инженера входит оформление электронной версии межевого плана и формирование пакета документов. Все это необходимо сдать в кадастровую палату, где земельный участок будет поставлен на государственный кадастровый учет, а также осуществлена регистрация права собственности на объект недвижимости.

Перед тем, как приступить к межеванию участка, важно определиться со следующими вопросами:

  • присутствуют ли на участке постройки капитального типа, особенности их расположения;
  • есть ли на участке строения, которые требуют сноса;
  • есть ли на участке коммуникации: электричество, водопровод, отопление.

Все работы выполняет кадастровый инженер. У него должна быть аттестация, позволяющая ему выполнять кадастровые работы. После того, как владелец выяснит все эти нюансы, он нанимает кадастрового инженера. Последний проводит все необходимые мероприятия по межеванию земельного участка.

В межевом плане предусмотрено несколько текстовых частей. Первая является титульным листом, на нем обязательно указывается кадастровый код участка, а также официальный собственник. Здесь же кадастровый инженер ставит подпись, которой заверяется документ. Второй лист содержит информацию о разделах документа. Они могут варьироваться в соответствии с целью составления документа. Но есть и общие положения, например, раздел об объектах, которые находятся на территории земельного участка, а также графическая часть. Здесь же перечисляются и описываются границы и заключение исполнителей – кадастрового инженера и сотрудника кадастрового бюро.

В графической части плана указываются не только границы надела, но и геодезические элементы, дополнительные постройки. Последние почти всегда указываются схематично. Помимо этого, содержатся сведения о дороге, что идет к участку. Если она не одна, то фиксируется каждая.

Когда требуется межевой план:

  • есть необходимость разделить один большой участок на несколько, с дальнейшей их регистрацией;
  • необходимо изменить границы участка;
  • для изменения границ участка с тем, чтобы изменить арендную плату;
  • для определения границ своего участка и соседнего, обычно необходимо при конфликтных ситуациях с собственниками соседних земельных наделов;
  • земельный надел имеет огромный экономический спрос;
  • участком владеют и осуществляют его эксплуатацию не только собственник, но и третьи лица;
  • участок выставляется на продажу и собственник желает повысить его стоимость.

Кроме того, межевой план необходим, если он является объектом юридических действий.