Порой гораздо удобнее открыть кафе или магазин на первой этаже многоквартирного дома, чем строить новое здание для этого. Особенно учитывая то, что цены на жилую площадь значительно ниже коммерческой.
Чтобы связаться с сотрудниками компании, вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Специалисты компании ответят на все вопросы, помогут в решении различных проблем.
Чтобы понять суть и нюансы вашего обращения вы получите подробную консультацию от наших специалистов. Далее сотрудники на основе поставленных вами задач составляют техническое задание, проводят анализ материалов, документов – удостоверяющих право и устанавливающих право на объект. Далее оформляется и подписывается договор. В нем обязательно прописываются точные сроки выполнения работ, полная стоимость. А также указываются гарантии на выполненные работы.
Полевые изыскания при осуществлении и любых видов работ проводят исключительно специалисты высокой квалификации. Сотрудники используют современное, высокоточное и надежное оборудование. Благодаря этому клиент получает высокое качество измерений.
Специалисты компании для фиксации всей необходимой информации используют специальное оборудование. Они также выполняют необходимые замеры и собирают сведения для камеральной обработки.
Данный этап подразумевает обработку полученных сведений и анализ их специалистами. Мероприятие проводится с помощью лицензионного профессионального программного обеспечения и современных технологий обработки информации.
При необходимости перевести строение в нежилой фонд, следует придерживаться определенных юридических требований:
Существуют технические требования, которым должно соответствовать строение:
Здание по всем документам не должно проходить, как строение, которому требуется капитальный ремонт или реконструкция. Кроме того, оно не должно быть аварийным или подлежать сносу.
Все вопросы, связанные с переводом жилых помещений в категорию нежилого фонда, решаются в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Но известны исключительные ситуации, разрешающие процедуру перевода в нежилой фонд любой квартиры. Для этого необходимо улучшить бытовые условия и жилищно-коммунального обслуживания. В этом случае перевод из жилого в нежилое помещение возможен.
Жилищным кодексом РФ определяется список документов, которые требуется представить в организацию, осуществляющую перевод помещений. В пакете документов перечислены следующие:
Для проекта перепланировки потребуется дополнительное согласование в нескольких организациях. И этот шаг возможен после подготовки и других документов. Заявитель в отдельных случаях должен провести оформление и прочих документов, в том числе, разрешений, заключений и прочих.
Не всегда собранные документы на переход жилых помещений из одной категории в другую позволяют получить положительный ответ. Отказ может быть получен по следующим причинам:
При получении отказа собственник может обжаловать его в судебной инстанции.
Если есть необходимость перевести помещение из категории жилого в нежилое, следует пройти несколько этапов:
Обратившись к услугам нашей компании, клиенты изначально получают консультацию. Они точно знают, как будут действовать специалисты, и каким будет итог сотрудничества. Обсуждаются все положения договора, после чего он подписывается двумя сторонами.
Следующий шаг – получение клиентом нотариально заверенной доверенности, на основании которой специалисты компании будут представлять интересы заказчика в различных инстанциях.
Далее вся работа ложится на плечи специалистов компании. Они занимаются согласованием и работой над проектом, собирают необходимые документы, разрешения, справки и пр.
