Поэтажный план

Документ, в котором схемой описан каждый этаж строения и всех помещений
3 500 RUB
Технический план

Поэтажный план

Услуга включает в себя:

  • Консультационные услуги
  • Получение документа, в котором представлено схематичный план каждого этажа строения, а также всех его помещений. Обязательно отображаются конфигурация и указывается техническая информация о недвижимости.

В результате работ вы получаете документ со 100% гарантией юридической значимости

3 500 ₽
5 500 ₽

Поэтажный план дома представляет собой документ, в котором схемой описан каждый этаж строения и всех имеющихся помещений. В графическом изображении также фиксируются конфигурация и технические сведения о недвижимости.

Документ содержит текстовую информацию и графическое отображение здания. В поэтажном плане имеется план-схема всех помещений, фиксируются все элементы архитектурно-планировочного типа, в их числе: перегородки, двери и окна, эркеры, лоджии и прочие.

Вам нужно предоставить

Необходимые документы

Этапы работы

  • 1. Оформляется заявка на проведение мероприятий

    Чтобы связаться с сотрудниками компании, вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

    • позвонить по телефону: +7 (343) 207-69-17 или +7 (902) 188-87-08
    • написать нам на электронную почту info@alliance-geo.ru
    • лично посетить офис, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, улица Цвиллинга 4, офис 401

    Специалисты компании ответят на все вопросы, помогут в решении различных проблем.

  • 2. Работа по подготовке пакета документов и оформление договоров

    Чтобы понять суть и нюансы вашего обращения вы получите подробную консультацию от наших специалистов. Далее сотрудники на основе поставленных вами задач составляют техническое задание, проводят анализ материалов, документов – удостоверяющих право и устанавливающих право на объект. Далее оформляется и подписывается договор. В нем обязательно прописываются точные сроки выполнения работ, полная стоимость. А также указываются гарантии на выполненные работы.

  • 3. Полевые работы

    Полевые изыскания при осуществлении и любых видов работ проводят исключительно специалисты высокой квалификации. Сотрудники используют современное, высокоточное и надежное оборудование. Благодаря этому клиент получает высокое качество измерений.

  • 4. Камеральная обработка

    Специалисты компании для фиксации всей необходимой информации используют специальное оборудование. Они также выполняют необходимые замеры и собирают сведения для камеральной обработки.

  • 5. Подготовка и оформление документов отчета

    Данный этап подразумевает обработку полученных сведений и анализ их специалистами. Мероприятие проводится с помощью лицензионного профессионального программного обеспечения и современных технологий обработки информации.

Хотите узнать
как получить скидку?

Когда необходимо создание поэтажного плана дома?

Поэтажный план дома актуален при следующих обстоятельствах:

  • если есть необходимость провести сделку с объектом недвижимости. Техническая документация востребована при любом виде сделки. Если документы будут оформлены с ошибками или нарушениями, сделка не признается законной. В списке остальных документов одним из самых важных документов является поэтажный план ОКС. Он может отчуждаться или покупаться по закону;
  • если есть необходимость приватизировать помещение. В настоящее время данная процедура обходится бесплатно. Если вы ранее не провели приватизацию жилья, то у вас еще есть время для проведения этой процедуры;
  • если изменились сведения о собственнике ОКС. Эта ситуация актуальна при изменении данных собственника. Например, при смене фамилии или получении нового паспорта, при регистрации по иному адресу. И все эти мероприятия необходимо выполнять, если обнаружена ошибка в реестре;
  • если есть необходимость провести перепланировку – для ее узаконивания. Изначально разрабатывается и утверждается проект. По завершении всех работ обязательно прорабатывается план каждого этажа, в них вносятся все задуманные изменения. Если в процессе приватизации обнаруживаются изменения, которые не зарегистрированы, то в плане каждого этажа они должны быть обозначены красными линиями;
  • при необходимости оформить ипотечный кредит, в списке документов значится технический паспорт жилого помещения. Но, кроме того, к нему обязательно должны прилагаться экспликация и поэтажный план строения;
  • если есть необходимость снять обременение или залог. Все обременения, что присутствуют в отношении строения, обязательно фиксируются в государственном реестре. Чтобы добиться внесения изменений в технической документации, потребуется поэтажный план.

Поэтажный план и экспликация – что входит в документы

В поэтажном плане обязательно указывается следующая информация:

  • наименование учреждения, которому доверено составление поэтажного плана, а также фиксируется дата проведения последней приватизации;
  • адрес объекта недвижимости;
  • этаж, на котором находится жилье;
  • основание, по которому требуется обследование.

По своей сути план представляет собой графическую схему объекта недвижимости. В данном документе фиксируются следующие сведения:

  • инвентарный номер помещений;
  • оконные проемы;
  • несущие стены и перегородки, находящиеся внутри помещений;
  • шкафы, что встроены в стены, а также кладовка и другие помещения, используемые для хозяйственных нужд;
  • площадь всех помещений, в том числе, балконов лоджий, комнат – жилых и нежилых;
  • высота потолка;
  • особенности конфигурации помещений.

Как проводится экспликация: особенности процедуры

Экспликация представляет собой документ, в котором дается развернутое описание помещений, что находятся на этаже. Это список с описанием количественных, качественных и технических характеристик помещений каждого этажа.

Работа над экспликацией осуществляется одновременно с созданием поэтажного плана. Но экспликация также может выполняться отдельно, как самостоятельный документ. И он имеет юридическую силу. Экспликация выполняется в виде таблицы. В ней фиксируются следующие сведения:

  • общая площадь;
  • сведения о площади и высоте конкретных помещений;
  • обозначения условного характера;
  • особенности характеристик объекта.

Документы для создания экспликации и схемы плана каждого этажа здания

Для получения экспликации и поэтажного плана, потребуются определенные документы, в том числе:

  • заявление, которое необходимо подать владельцу строения. В нем фиксируется просьба провести работы по созданию экспликации и поэтажного плана. В БТИ заявителю предложат специальный бланк заявления, а также пример для заполнения;
  • паспорт владельца, который падает заявление;
  • свидетельство о государственной регистрации права – оригинал, другой вариант – выписка из ЕГРН;
  • если заявление подает не владелец объекта недвижимости, то его представителю потребуется нотариально заверенная доверенностью.

Все работы по созданию поэтажного плана в БТИ выполняются в течение двух недель.

При подаче заявления в Бюро технической инвентаризации, заявитель будет уведомлен, в какой день на объект приедет специалист, который будет проводить необходимые замеры. После выполнения этой процедуры необходимо еще около 10 дней для работы над самим планом.

Этот срок может быть и больше, если будут обнаружены ошибки или представленных сведений окажется недостаточно для работы над проектом. Если есть необходимость в экспликации, то время проведения работ увеличится еще на пять дней. Это важно для тех, кому нужно получить документы быстро. Наша компания гарантирует, что все работы по составлению технического паспорта, поэтажного плана и экспликации будут проведены оперативно и на высоком профессиональном уровне.