Главной задачей специалистов является сбор полных и достоверных сведений о размерах участка, его форме. Необходимо проанализировать ландшафт, учесть перепад высоты. Здесь также представлена и другая информация, которая является важной при разработке и составлении проекта места проведения будущих строительных работ.
Наша компания работает над топографической съемкой с использованием современных и сверхточных устройств. С их помощью собираются точные сведения с натуры и далее цифровые и количественные параметры сотрудники фиксируют в планы и схемы. Они в дальнейшем являются основой для создания кадастрового паспорта, осуществляется межевание земельного участка, кроме того, оформляются необходимые документы, востребованные при строительстве и благоустройства территории.
Топографическая съемка состоит из следующих факторов:
- полевые работы подразумевают, что специалисты выедут на объект или участок, которые требуют анализа. Это актуально для определения метода и инструментов, необходимых для сбора сведений;
- выполняется сам процесс проведения топографической съемки ландшафта земельного надела, объектов подземного типа и коммуникационных систем;
- мероприятия по обработке и анализ полученных топографических сведений;
- работа над отчетами и документами.
Топографо-геодезические работы
Съемка земельного участка проводится на начальном этапе строительных работ. Когда определено место застройки, одними из первых на участке появляются геодезисты. Если же объект уже существует, то топографо-геодезические изыскания помогут оформить ряд документов и подтвердить права владения недвижимостью.
Услуги кадастровых инженеров могут понадобиться и в иных случаях:
- Если вам необходимо оформить документы на участок земли;
- Когда нужно сделать проект жилого дома или иных сооружений, а также построить его;
- Когда объект уже готов и его нужно сдать в эксплуатацию;
- Если нужно спроектировать и проложить любые инженерные сети и коммуникации;
- Когда требуется составить или актуализировать генеральный план;
- Когда требуется сделать рабочие чертежи, которые помогут при выполнении ландшафтного дизайна.
Топографо-геодезические работы земельных участков делается под заказ в нескольких масштабах:
-
1:100;
Съемка земельного участка в таком масштабе используется при составлении проектов для малоэтажного строительства, а также при инженерных изысканиях. .
-
1:200;
Топосъемка земельного участка в масштабе 1:200 подходит для детализации отдельных территорий населенных пунктов. К примеру, проекты городов, поселков, сельской местности, а также крупных промышленных объектов выполняются с такими подробностями.
-
1:500;
Когда необходимо составить кадастровые планы и генпланы городов, используется съемка земельного участка в таком масштабе. В том случае, если составляется проект железных дорог, автомагистралей или прокладки инженерных сетей, то тоже используется такая деталировка.
-
1:1000.
Планы крупных городов и поселков оформляются в таком масштабе.
Также топографо-геодезические работы могут быть заказана для того, чтобы составить перепись зеленых насаждений. Для этого выполняется подеревная топосъемка земельного участка с таксацией древесных насаждений.
Основанием для выполнения любых работ становится заключенный договор об оказании услуг с приложенным техзаданием. В зависимости от поставленных задач кадастровый инженер готовит топографический план соответствующего масштаба и отображает на нем ту информацию, которая необходима клиенту. Это будут контуры всех объектов, наземные и подземные инженерные сети, элементы благоустройства, все кусты и деревья, а также любые ограждения, подъездные пути и пешеходные дороги, гидрография и гидросооружения, весь рельеф. Для того, чтобы вместить огромное количество информации об объекте, при работах топографо-геодезических используются общепринятые условные обозначения.