Заключение кадастрового инженера является документом, в котором содержатся сведения обоснованного вывода специалиста в сфере кадастровой деятельности о текущей ситуации по вопросам местоположения границ, конфигурации, площади и прочих данных о земельном участке или объекте капитального строительства.
Кадастровый инженер в качестве специалиста в сфере кадастрового учета, имеет специальные профессиональные знаний, которые важны для составления заключения кадастрового инженера. Данное заключение относится к обязательной части межевого, технического плана или акта обследования.
Заключение кадастрового инженера – это отдельный документ на бумажном носителе, на котором обязательна печать и подпись аттестованного кадастрового инженера. Данный бумажный документ, подготовленный кадастровым инженером, на бумажном носителе предоставляется, если требуется решить следующие вопросы:
Занимаясь подготовкой заключения, кадастровый инженер ориентируется на проведенные ранее геодезические исследования на объекте, или обследования самого объекта. Полученные результаты исследований или обследования являются основанием для составления документа. Также в нем используются данные ЕГРН об объекте недвижимого имущества. Кадастровый инженер далее составляет связный текст независимого заключения. В нем содержится описание текущей ситуации, а также дается профессиональная рекомендация по решению вопроса.
Заключение кадастрового инженера является основанием для подготовки искового заявления и обращения в суд.Чтобы получить услугу кадастрового инженера по заключению, заказчику важно предоставить необходимые документы. Список может варьироваться в соответствии с типом объекта недвижимого имущества. Кроме того, имеет значение и причина, по которой гражданин обращается к услуге кадастрового инженера. О точном перечне документов вам расскажет эксперт нашей компании на предварительной консультации, которая предоставляется бесплатно.
К причинам относятся разные ситуации, например, отказ в постановке на учет, кадастровая ошибка, споры с соседями о границах участка. У заказчика на руках в любом случае будут документы о подтверждении причины. К таким относится ответ Росреестра, судебное постановление и прочие.